Wer eine Wohnung oder ein Haus als Kapitalanlage besitzt, weiß: Der Zustand der Immobilie beeinflusst nicht nur den Mietpreis, sondern auch den langfristigen Wert. Gerade in Regionen wie Nürnberg, Schwabach, Fürth oder Rednitzhembach stehen viele Eigentümer vor der Entscheidung, ob sich eine umfassende Sanierung lohnt – und mit wem sie diese am besten umsetzen.
Die gute Nachricht: Mit der VA Bau GmbH haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der sich um alle Schritte kümmert – von der Planung bis zur fertigen Übergabe. Und das alles mit nur einem Ansprechpartner.
Warum eine Komplettsanierung für Kapitalanleger sinnvoll ist
Eine gut geplante Sanierung bringt gleich mehrere Vorteile:
- Wertsteigerung der Immobilie
- Höhere Mieteinnahmen durch attraktives Erscheinungsbild und moderne Ausstattung
- Langfristige Kosteneinsparung durch energetische Verbesserungen
- Weniger Leerstand durch zeitgemäße Ausstattung
Gerade bei Wohnungen in Stadtteilen wie Nürnberg-Gostenhof, Fürth-Südstadt, Wendelstein oder Feucht ist das Potenzial groß – denn dort gibt es viele Bestandsimmobilien mit Aufwertungspotenzial.
Ein Ansprechpartner für alles – von A bis Z
Als Kapitalanleger möchten Sie nicht mit fünf verschiedenen Handwerksfirmen sprechen, sich um Termine kümmern oder Verzögerungen koordinieren. Deshalb bieten wir Ihnen einen ganzheitlichen Service:
- Beratung & Planung: Wir analysieren Ihre Immobilie und erstellen ein realistisches Sanierungskonzept – mit Blick auf Budget und Zielgruppe (z. B. Mieter oder Verkauf).
- Koordination aller Gewerke: Von Abbruch über Elektrik, Sanitär, Böden bis hin zu Malerarbeiten – wir übernehmen die komplette Abwicklung.
- Feste Ansprechpartner: Sie haben jederzeit einen direkten Draht zu uns und erhalten regelmäßige Updates zum Projektstatus.
- Saubere und termingerechte Umsetzung: Damit Ihre Immobilie schnell wieder am Markt ist.
Ob 1-Zimmer-Wohnung in Roth, eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in Nürnberg-Eibach oder ein komplettes Mehrfamilienhaus in Schwanstetten – wir übernehmen Projekte jeder Größe.
So läuft die Sanierung mit VA Bau ab
- Vor-Ort-Termin & Beratung
- Detailliertes Angebot mit Zeitplan
- Abstimmung über Ausstattung & Materialien
- Durchführung der Arbeiten (inkl. Entkernung & Neuaufbau)
- Endabnahme & schlüsselfertige Übergabe
Sie müssen sich um nichts kümmern – wir erledigen alles für Sie. Auch bei unerwarteten Herausforderungen finden wir schnell praktikable Lösungen.
Erfahrungen aus der Praxis
Viele unserer Kunden sind Investoren, die ihre Immobilien zur Kapitalanlage gekauft haben und sie anschließend vermieten oder verkaufen möchten. Durch unsere Komplettsanierungen konnten sie in kurzer Zeit:
- Mietpreise deutlich erhöhen
- Kürzere Vermarktungszeiten erzielen
- Den Verkaufspreis steigern
Ein Beispiel: Eine 60 m²-Wohnung in Kornburg wurde durch die Sanierung innerhalb von zwei Wochen neu vermietet – und das 20 % über dem alten Mietpreis.
Fazit: Wer saniert, sollte gleich richtig investieren
Eine halbfertige Lösung oder das Stückwerk mehrerer Handwerker kostet oft mehr Zeit, Nerven und Geld. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner, der das große Ganze im Blick hat.
Die VA Bau GmbH begleitet Sie von der ersten Idee bis zur letzten Schraube – effizient, strukturiert und mit nur einem Ansprechpartner.
Jetzt beraten lassen – unverbindlich & persönlich
Ob Sie eine Wohnung in Fürth, ein Haus in Winkelhaid oder ein ganzes Objekt in Zirndorf sanieren möchten – wir helfen Ihnen gerne weiter. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch und lassen Sie sich individuell beraten.
