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Sanierung und Renovierung in Schwabach
Unser Betrieb liegt in Rednitzhembach, direkt an der Stadtgrenze. Wir sanieren Bäder, fliesen, streichen und bauen um, im Fachwerkhaus der Altstadt genauso wie im Einfamilienhaus aus den Sechzigern.
Der Sanierungsbetrieb von nebenan
Von der Siemensstraße in Rednitzhembach nach Schwabach sind es nur ein paar Kilometer. Zur Besichtigung in Wolkersdorf, in Limbach oder am Marktplatz ist es von uns aus nicht weit.
Das hilft vor allem während der Arbeiten. Fehlt auf der Baustelle ein Formstück oder muss eine Frage vor Ort geklärt werden, ist jemand schnell da. Und wenn Sie zwischendurch sehen wollen, wie weit das Bad ist, lässt sich ein gemeinsamer Termin leicht einrichten.
Viele Schwabacher suchen einen Fliesenleger, einen Maler oder ein Bauunternehmen für den Umbau. Bei uns bekommen Sie diese Arbeiten aus einem Betrieb: eigene Handwerker für Fliesen, Böden, Malerarbeiten, Trockenbau und Sanitär. Ein Ansprechpartner plant, wer wann kommt.
Alle Leistungen, auch in Schwabach
Für Hausverwaltungen und Vermieter
Wir übernehmen die komplette Führung der Sanierung, vom Treppenhaus bis zur Wohnung beim Mieterwechsel.
Kernsanierung
Kernsanierung in Nürnberg und Schwabach: Entkernung, neue Leitungen, Estrich, Bad und Innenausbau von einem Betrieb. Ein Angebot nach Besichtigung vor Ort.
Altbausanierung
Altbausanierung in Nürnberg und Schwabach: alte Leitungen, schiefe Wände, knarzende Dielen, feuchte Mauern. Wir erhalten den Charakter des Hauses.
Badsanierung
Badsanierung in Nürnberg, Fürth und Schwabach: Rückbau, Leitungen, Fliesen, Dusche und WC von einem Betrieb. Besichtigung vor Ort, ein Angebot fürs Bad.
Barrierefreier Umbau
Barrierefreier Umbau in Nürnberg, Fürth und Schwabach: bodengleiche Dusche, breitere Türen, keine Schwellen. Mit Hinweisen zum Zuschuss der Pflegekasse.
Fliesenleger
Fliesenleger in Nürnberg und Schwabach: Bad, Küche, Flur und Terrasse, auch Großformat. Mit Untergrund, Abdichtung und Fugen aus einer Hand.
Malerarbeiten
Maler für Nürnberg und Schwabach: Wände und Decken streichen, tapezieren, Türen und Heizkörper lackieren, Fassade streichen. Mit Besichtigung vor Ort.
Trockenbau
Trockenbau in Nürnberg, Fürth und Schwabach: Trennwände, abgehängte Decken, Dachgeschoss- und Kellerausbau mit Schallschutz. Besichtigung vor Ort.
Bodenleger
Bodenleger für Nürnberg und Schwabach: alten Belag raus, Estrich neu oder ausgleichen, Vinyl, Laminat, Parkett oder Fliesen verlegen. Aus einer Hand.
Zaunbau und Pflasterarbeiten
Zaunbau und Pflasterarbeiten in Nürnberg und Schwabach: Einfahrt, Hof, Gartenweg und Terrasse mit tragfähigem Unterbau, dazu Zaun, Tor und Sichtschutz.
Fassadensanierung
Fassadensanierung und Putzarbeiten in Nürnberg und Schwabach: Risse beurteilen, losen Putz erneuern, Fassade streichen. Auch Innenputz nach der Sanierung.
Fenster und Türen
Fenster einbauen und austauschen in Nürnberg und Schwabach: Aufmaß, Lieferung, dichter Einbau und fertige Laibung. Auch Haustüren und Innentüren.
Was in Schwabach oft ansteht
Die Stadt hat zwei Gesichter: die alte Innenstadt mit Fachwerk und Sandstein und die Wohngebiete drumherum mit vielen Häusern aus der Nachkriegszeit. Entsprechend unterschiedlich sind die Aufträge.
Das alte Bad im Einfamilienhaus
Wanne, bunte Fliesen, kleine Fenster, Leitungen aus der Bauzeit. Wir bauen zurück bis auf den Rohbau und machen daraus ein Bad mit Dusche. Alles dazu auf der Seite Badsanierung.
Fliesen für Flur, Küche und Terrasse
Auch kleinere Flächen sind für uns kein Problem, etwa ein neuer Flurboden oder der Fliesenspiegel in der Küche. Mehr bei unseren Fliesenlegern.
Streichen und Tapezieren
Vor dem Einzug in ein gekauftes Haus ist das oft der erste Auftrag. Wände, Decken, Heizkörper, auf Wunsch auch die Fassade: Malerarbeiten.
Fachwerk und Sandstein
Hier entscheidet das Material. Auf Sandstein und Fachwerk gehören Putze und Farben, die Feuchtigkeit durchlassen, etwa Kalk- oder Silikatfarbe. Hintergründe bei der Altbausanierung und der Fassadensanierung.
Fenster tauschen
In vielen Häusern sitzen noch Fenster aus den Siebzigern oder Achtzigern. Wir messen jede Öffnung aus, liefern und bauen ein. Siehe Fenster und Türen.
Einfahrt, Terrasse, Zaun
Pflaster für Einfahrt, Weg und Terrasse, dazu Zäune und Gabionen. Details unter Zaunbau und Pflasterarbeiten.
Vom Anruf bis zur Übergabe
01
Kurz anrufen
Sie erzählen am Telefon oder per Mail, worum es geht. Fotos helfen, sind aber kein Muss.
02
Wir kommen vorbei
Vor Ort in Schwabach sehen wir uns alles an und messen auf. Dabei klären wir auch, was zuerst dran ist.
03
Ein Angebot
Alle Gewerke stehen in einem Angebot, nach Arbeiten getrennt. So sehen Sie, welcher Posten wofür steht.
04
Bauen und abnehmen
Unsere Handwerker arbeiten die Gewerke in fester Reihenfolge ab. Zum Schluss gehen wir gemeinsam durch das Haus.
Altstadt, Fachwerk und Denkmalschutz
Die Schwabacher Altstadt ist klein und dicht bebaut: Fachwerkhäuser, Sandsteinbauten und Bürgerhäuser rund um den Marktplatz und die Stadtkirche. Viele davon sind Baudenkmäler. Ob Ihr Haus in der Denkmalliste steht, können Sie im Bayerischen Denkmal-Atlas im Internet nachsehen.
Für Änderungen an einem Baudenkmal braucht es in Bayern eine denkmalrechtliche Erlaubnis. Das kann auch für Häuser gelten, die neben einem Denkmal stehen und das Bild der Straße mitprägen. Zuständig ist die Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt Schwabach. Meist geht es um Fenster, Haustür, Fassade und Dach, manchmal auch um Arbeiten innen. Klären Sie das, bevor Sie Aufträge vergeben.
Technisch gilt für Fachwerk und Sandstein vor allem eins: Die Wände müssen Feuchtigkeit wieder abgeben können. Zementputz, Dispersionsfarbe oder eine dichte Innendämmung sperren sie ein, und die Schäden zeigen sich oft erst Jahre später am Holz.
Häuser aus den 1950er bis 1970er Jahren
Außerhalb der Altstadt stehen viele Einfamilien- und Doppelhäuser aus der Nachkriegszeit. Solche Häuser wechseln heute häufig den Besitzer, und die neuen Eigentümer haben ähnliche Baustellen.
- Leitungen: Wasserrohre aus verzinktem Stahl setzen innen zu und rosten. Wer das Bad erneuert, tauscht sie am besten gleich mit.
- Die Fenster sind oft schon einmal getauscht worden, aber vor langer Zeit. Undichte Fugen und beschlagene Scheiben sind typische Zeichen.
- Unter Teppich oder PVC liegt manchmal ein brauchbarer Estrich, manchmal nicht. Das sehen wir erst nach dem Öffnen.
- Soll die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer raus, klärt vorher ein Statiker, ob sie tragend ist.
Welche Arbeiten sich vor dem Einzug lohnen und welche warten können, besprechen wir bei der Besichtigung.
Stadtteile und Nachbarorte
Wir arbeiten in der ganzen Stadt, in der Altstadt ebenso wie in Forsthof, Limbach, Eichwasen, Wolkersdorf, Unterreichenbach, Penzendorf, Dietersdorf und Obermainbach.
Rund um Schwabach sind wir in Rednitzhembach, Büchenbach, Kammerstein, Rohr, Wendelstein, Schwanstetten und Roth unterwegs. Dacharbeiten übernimmt unsere Schwesterfirma, die Dachdeckerei Wakengut.
Häufige Fragen
Wie kommt ein Besichtigungstermin in Schwabach zustande?
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns kurz, dann vereinbaren wir einen Termin. Die Anfahrt ist kurz, unser Betrieb liegt in Rednitzhembach gleich neben Schwabach.
Sind Sie Fliesenleger, Maler oder Bauunternehmen?
Wir sind ein Sanierungsbetrieb mit eigenen Handwerkern für Fliesen, Malerarbeiten, Böden, Trockenbau, Sanitär und Außenanlagen. Sie können ein einzelnes Gewerk beauftragen oder alles zusammen.
Mein Haus steht in der Altstadt. Was muss ich vorher klären?
Ob es ein Baudenkmal ist oder neben einem steht. Dann brauchen Änderungen an Fenstern, Türen und Fassade meist eine Erlaubnis der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Schwabach. Das sollte vor der Auftragsvergabe feststehen.
Übernehmen Sie in Schwabach auch kleine Aufträge?
Ja, zum Beispiel einen neu gefliesten Flur, ein gestrichenes Treppenhaus oder eine neue Haustür.
Wer macht das Dach, wenn wir das ganze Haus sanieren?
Unsere Schwesterfirma, die Dachdeckerei Wakengut. Sie sitzt an derselben Adresse in Rednitzhembach, Dach und Innenausbau lassen sich so gemeinsam planen.
Von Rednitzhembach nach Schwabach ist es ein Katzensprung
Sagen Sie uns, was Sie in Schwabach vorhaben. Wir kommen vorbei und sehen uns das an.