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Sanierung und Renovierung in Roth und im Landkreis Roth
Rednitzhembach gehört selbst zum Landkreis Roth. Wir sanieren hier im eigenen Landkreis: das Bad im Doppelhaus in Roth, die Fassade am Bauernhaus bei Thalmässing, die Einfahrt in Wendelstein.
Unser Landkreis
Die VA Bau GmbH sitzt in der Siemensstraße in Rednitzhembach. Nach Roth fahren wir rednitzaufwärts, nach Wendelstein, Schwanstetten oder Büchenbach ist es ähnlich nah.
Kurze Wege merkt man auf der Baustelle. Die Besichtigung passt oft noch in denselben Tag, und wenn während der Arbeiten etwas geklärt werden muss, steht jemand schnell vor Ort.
Ein Ort im Landkreis sieht selten aus wie der andere. In der Rother Altstadt stehen andere Häuser als in den Neubaugebieten am Stadtrand, und ein alter Hof in einem Dorf bei Heideck braucht andere Arbeiten als ein Reihenhaus in Wendelstein. Deshalb schauen wir uns jedes Haus an, bevor wir ein Angebot schreiben.
Leistungen für Roth und Umgebung
Für Hausverwaltungen und Vermieter
Wir übernehmen die komplette Führung der Sanierung, vom Treppenhaus bis zur Wohnung beim Mieterwechsel.
Kernsanierung
Kernsanierung in Nürnberg und Schwabach: Entkernung, neue Leitungen, Estrich, Bad und Innenausbau von einem Betrieb. Ein Angebot nach Besichtigung vor Ort.
Altbausanierung
Altbausanierung in Nürnberg und Schwabach: alte Leitungen, schiefe Wände, knarzende Dielen, feuchte Mauern. Wir erhalten den Charakter des Hauses.
Badsanierung
Badsanierung in Nürnberg, Fürth und Schwabach: Rückbau, Leitungen, Fliesen, Dusche und WC von einem Betrieb. Besichtigung vor Ort, ein Angebot fürs Bad.
Barrierefreier Umbau
Barrierefreier Umbau in Nürnberg, Fürth und Schwabach: bodengleiche Dusche, breitere Türen, keine Schwellen. Mit Hinweisen zum Zuschuss der Pflegekasse.
Fliesenleger
Fliesenleger in Nürnberg und Schwabach: Bad, Küche, Flur und Terrasse, auch Großformat. Mit Untergrund, Abdichtung und Fugen aus einer Hand.
Malerarbeiten
Maler für Nürnberg und Schwabach: Wände und Decken streichen, tapezieren, Türen und Heizkörper lackieren, Fassade streichen. Mit Besichtigung vor Ort.
Trockenbau
Trockenbau in Nürnberg, Fürth und Schwabach: Trennwände, abgehängte Decken, Dachgeschoss- und Kellerausbau mit Schallschutz. Besichtigung vor Ort.
Bodenleger
Bodenleger für Nürnberg und Schwabach: alten Belag raus, Estrich neu oder ausgleichen, Vinyl, Laminat, Parkett oder Fliesen verlegen. Aus einer Hand.
Zaunbau und Pflasterarbeiten
Zaunbau und Pflasterarbeiten in Nürnberg und Schwabach: Einfahrt, Hof, Gartenweg und Terrasse mit tragfähigem Unterbau, dazu Zaun, Tor und Sichtschutz.
Fassadensanierung
Fassadensanierung und Putzarbeiten in Nürnberg und Schwabach: Risse beurteilen, losen Putz erneuern, Fassade streichen. Auch Innenputz nach der Sanierung.
Fenster und Türen
Fenster einbauen und austauschen in Nürnberg und Schwabach: Aufmaß, Lieferung, dichter Einbau und fertige Laibung. Auch Haustüren und Innentüren.
Typische Arbeiten im Landkreis
Bad und Leitungen im Haus aus den Siebzigern
Das Bad ist meist der erste Raum, der dran ist. Beim Öffnen der Wände zeigt sich, ob die alten Wasserrohre noch taugen. Oft tauschen wir sie im selben Zug. Mehr zur Badsanierung.
Fenster und Haustür
Aufmaß vor Ort, Lieferung und Einbau aus einer Hand, auch bei ungewöhnlichen Formaten im älteren Haus. Siehe Fenster und Türen.
Putz und Fassade
Risse, Algen, verblasste Farbe. Wir bessern aus, putzen neu und streichen, am Einfamilienhaus wie am alten Bauernhaus. Zur Fassadensanierung.
Umbau im Bestand
Aus zwei kleinen Zimmern wird eines, das Dachgeschoss bekommt Wände aus Trockenbau, ein Haus wird komplett erneuert. Zur Kernsanierung und zum Trockenbau.
Hof, Einfahrt und Zaun
Auf dem Land sind die Grundstücke größer, und damit auch die Flächen: Einfahrt, Hofpflaster, Wege, Terrasse, dazu Zäune und Gabionen. Alles unter Zaunbau und Pflasterarbeiten.
So arbeiten wir im Landkreis Roth
01
Anfrage
Telefon, Mail oder Formular. Schreiben Sie dazu, in welchem Ort das Haus steht.
02
Termin vor Ort
Wir sehen uns Räume, Leitungen und Außenflächen an und messen auf. Im alten Haus öffnen wir bei Bedarf eine Stelle zur Probe.
03
Ein Angebot für alles
Fliesen, Maler, Fenster, Pflaster: Alle Gewerke stehen in einem Angebot, jeder Posten einzeln.
04
Ausführung und Abnahme
Unsere eigenen Handwerker arbeiten nacheinander, ein Ansprechpartner hält alles zusammen. Am Ende gehen wir gemeinsam durch.
Wohngebiete: Häuser aus den 1960er bis 1990er Jahren
In Roth, Wendelstein, Schwanstetten, Büchenbach oder Allersberg stehen viele Einfamilien- und Doppelhäuser aus diesen Jahrzehnten. Die Aufgaben ähneln sich:
- Bad und Gäste-WC sind im Originalzustand.
- Wasserleitungen aus verzinktem Stahl setzen mit den Jahren zu, gerade in Häusern der Sechziger und Siebziger.
- Die Fenster wurden schon einmal getauscht, aber das ist lange her.
- Der Keller soll als Hobbyraum oder Büro genutzt werden.
- Einfahrt und Terrasse haben sich gesetzt oder sind verwachsen.
Nicht alles muss auf einmal passieren. Bei der Besichtigung sprechen wir darüber, was vor dem Einzug erledigt sein sollte und was später kommen kann.
Dörfer und alte Hofstellen
Um Thalmässing, Heideck, Greding oder Georgensgmünd, aber auch in den Rother Ortsteilen wie Eckersmühlen, Belmbrach oder Bernlohe gibt es viele ältere Häuser, die früher zu einem Hof gehört haben. Scheune und Stall stehen noch, das Wohnhaus ist über Generationen immer wieder umgebaut worden.
Hier sind die Wände oft dicker und die Räume niedriger, die Böden nicht überall eben. Leitungen liegen dort, wo sie irgendwann einmal Platz hatten. Bevor wir planen, schauen wir uns deshalb genau an, was verbaut ist. Bei feuchtem Mauerwerk kommt es auf die Ursache an und auf Putze, die Feuchtigkeit abgeben können.
Soll aus einem Nebengebäude Wohnraum werden, ist vorher eine Baugenehmigung zu klären. Das übernimmt ein Architekt oder Planer, wir führen die Arbeiten danach aus.
Fachwerk und Altstadt in Roth, Spalt und Hilpoltstein
Roth hat eine Altstadt mit dem Schloss Ratibor, Spalt ist für seine großen Fachwerk- und Hopfenhäuser bekannt, und in Hilpoltstein liegen Altstadt und Burg dicht beieinander. Viele dieser Häuser stehen unter Denkmalschutz oder in einem geschützten Ensemble.
Dann braucht es für Fenster, Türen, Fassade und manche Arbeiten innen eine denkmalrechtliche Erlaubnis. Ob Ihr Haus betroffen ist, zeigt der Bayerische Denkmal-Atlas. Auskunft gibt die Untere Denkmalschutzbehörde. Klären Sie das, bevor die Handwerker bestellt sind.
Für die Ausführung gilt bei Fachwerk: Kalkputz und diffusionsoffene Farben statt Zementputz und Dispersionsfarbe, damit das Holz trocken bleibt.
Orte im Landkreis Roth
In Roth arbeiten wir in der Innenstadt und in den Ortsteilen, etwa in Eckersmühlen, Pfaffenhofen, Belmbrach und Bernlohe.
Im übrigen Landkreis sind wir unter anderem in Rednitzhembach, Büchenbach, Schwanstetten, Wendelstein, Georgensgmünd, Allersberg, Hilpoltstein, Thalmässing, Heideck, Greding, Spalt, Abenberg, Kammerstein, Rohr und Röttenbach unterwegs. Gleich nebenan liegt Schwabach, wo wir ebenfalls sanieren. Dacharbeiten übernimmt unsere Schwesterfirma an derselben Adresse, die Dachdeckerei Wakengut.
Mehr dazu im Ratgeber
- Haus sanieren in Nürnberg und Umgebung: der Praxisleitfaden für langlebige Qualität mit der VA Bau GmbH aus Rednitzhembach
- Fassadensanierung in Rednitzhembach: So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie
- Außenanlagen & Pflasterarbeiten in Nürnberg: starke Strukturen und schöne Flächen mit der VA Bau GmbH
Häufige Fragen
Kommen Sie auch in die kleineren Orte im Süden des Landkreises?
Ja. Thalmässing, Greding, Heideck oder Spalt gehören genauso zu unserem Gebiet wie Roth und Wendelstein. Wir sitzen selbst im Landkreis, in Rednitzhembach.
Wir haben ein altes Haus im Dorf gekauft. Womit fangen wir an?
Mit einer Besichtigung. Wir schauen uns Leitungen, Bad, Fenster, Feuchtigkeit und Böden an. Danach wissen Sie, was vor dem Einzug nötig ist und was warten kann.
Pflastern Sie auch große Hofflächen?
Ja, Einfahrten, Höfe, Wege und Terrassen, dazu Zäune und Gabionen. Vorher klären wir Unterbau und Gefälle, damit das Wasser richtig abläuft.
Kann ich in Roth nur ein einzelnes Gewerk beauftragen?
Natürlich. Viele fangen mit dem Bad oder neuen Fenstern an. Wer später mehr machen will, hat denselben Ansprechpartner.
Sanierung im eigenen Landkreis
Sagen Sie uns, in welchem Ort im Landkreis Roth Ihr Haus steht und was ansteht. Wir kommen zur Besichtigung vorbei.