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Sanierung für Hausverwaltungen und Vermieter in Nürnberg
Wir kümmern uns um das ganze Gebäude und übernehmen die komplette Führung der Sanierung, von der Begehung bis zur Übergabe. Sie haben einen Ansprechpartner und müssen sich um nichts kümmern.
Sie verwalten, wir sanieren
Hausverwaltungen und Vermieter haben selten Zeit, fünf Handwerksbetriebe zu koordinieren. Genau das übernehmen wir. Die VA Bau GmbH führt die Sanierung Ihres Gebäudes komplett, plant die Reihenfolge der Gewerke und hält den Zeitplan im Blick.
Ob eine einzelne Wohnung zwischen zwei Mietern, das Treppenhaus oder die Fassade: Sie beauftragen uns, wir erledigen den Rest. Ein fester Ansprechpartner ist für Sie erreichbar und meldet sich, wenn eine Entscheidung ansteht.
Viele Kunden vertrauen uns bei Sanierung und Renovierung. Bei Google bewerten sie uns mit 5,0 Sternen.
Das übernehmen wir am Gebäude
Alles aus unseren eigenen Gewerken, geführt von einem Ansprechpartner. Dacharbeiten übernimmt unsere Schwesterfirma, die Dachdeckerei Wakengut.
Wohnungen beim Mieterwechsel
Streichen, Böden, Bad auffrischen oder komplett sanieren, damit die Wohnung schnell wieder vermietet werden kann.
Treppenhaus und Eingangsbereich
Wände und Decken streichen, Putz ausbessern, Böden erneuern. Das Treppenhaus ist die Visitenkarte des Hauses.
Bäder in mehreren Einheiten
Wir sanieren Bäder nacheinander nach einem festen Plan, auch wenn mehrere Wohnungen dran sind. Mehr zur Badsanierung.
Fassade und Putz
Risse, lose Stellen, ein neuer Anstrich: Die Fassadensanierung schützt die Bausubstanz.
Fenster und Türen
Austausch von Fenstern, Haustüren und Wohnungseingangstüren, mit sauberem Anschluss an die Laibung.
Außenanlagen
Zufahrten, Wege, Stellplätze und Zäune. Mehr unter Pflaster und Zaunbau.
Leerstand und Kernsanierung
Längere Zeit leerstehende Wohnungen oder ein ganzes Haus bauen wir bis auf den Rohbau zurück und neu auf.
So läuft die Zusammenarbeit
01
Begehung
Wir sehen uns das Gebäude oder die Wohnung an. Den Zugang klären wir mit Ihnen oder auf Wunsch direkt mit den Mietern.
02
Ein Angebot
Sie erhalten ein Angebot für alle Arbeiten, aufgeschlüsselt nach Gewerken und Einheiten.
03
Wir führen die Baustelle
Wir koordinieren unsere Handwerker und halten Sie auf dem Laufenden. Sie müssen nicht vor Ort sein.
04
Übergabe
Nach der Abnahme bekommen Sie die Wohnung oder das Gebäude fertig zurück, bereit für den nächsten Mieter.
Warum ein Ansprechpartner Zeit spart
Wenn Maler, Fliesenleger, Bodenleger und Trockenbauer getrennt beauftragt werden, landet jede Terminverschiebung bei der Verwaltung. Bei uns liegen diese Gewerke in einer Hand. Die Abstimmung untereinander ist unsere Aufgabe, nicht Ihre.
Arbeiten, die wir nicht selbst ausführen, etwa Elektrik oder Heizung, übernehmen Fachbetriebe. Dacharbeiten erledigt unsere Schwesterfirma, die Dachdeckerei Wakengut.
Leerstand kostet jeden Monat
Eine Wohnung, die zwischen zwei Mietern länger leer steht, kostet Miete. Deshalb planen wir Renovierungen beim Mieterwechsel so, dass sie in den Zeitraum zwischen Auszug und Einzug passen. Je früher Sie uns den Auszugstermin nennen, desto besser lässt sich das einplanen.
Für Gebäude in Nürnberg und Umgebung
Häufige Fragen
Muss ich als Verwalter bei der Sanierung vor Ort sein?
Nein. Wir führen die Baustelle und melden uns, wenn eine Entscheidung ansteht oder die Arbeiten fertig sind.
Stimmen Sie Termine auch direkt mit den Mietern ab?
Ja, auf Wunsch klären wir den Zugang zu Wohnungen direkt mit den Mietern.
Übernehmen Sie auch einzelne Wohnungen?
Ja. Viele Aufträge sind einzelne Wohnungen beim Mieterwechsel, genauso übernehmen wir Treppenhaus, Fassade oder das ganze Haus.
Wer macht Elektrik und Heizung?
Diese Arbeiten übernehmen Fachbetriebe. Wir stimmen die Reihenfolge mit ihnen ab, damit die Sanierung ohne Leerlauf durchläuft.
Arbeiten Sie auch für Gewerbeimmobilien?
Ja, sprechen Sie uns an. Wir sehen uns das Objekt an und sagen Ihnen, welche Arbeiten wir übernehmen.
Ihr Gebäude, unsere Baustelle
Schicken Sie uns kurz, worum es geht, oder rufen Sie an. Wir vereinbaren eine Begehung.